나이스옥션 법원경매 부산 2024타경58250 [1] 부산 금정구 장전동 503-95, 101동 OOOOOO 다세대주택 경매
부산 금정구 OOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58250(부산지방법원 경매10계). 감정가 298,000,000원, 최저가 146,020,000원. 매각기일은 2025-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 58250 [1]
소재지
부산 금정구 장전동 503-95, 101동 OOOOOO
도로명주소
부산 금정구 OOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.16
관할법원
부산지방법원 경매10계 (590-1822(구내:1822))
면적
토지면적
46.24㎡ (13.99평)
건물면적
72.30㎡ (21.87평)
금액
감정가
298,000,000원
최저가
146,020,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,602,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.07
298,000,000원
유찰
2차
2025.06.11
208,600,000원
유찰
3차
2025.07.16
146,020,000원
낙찰
3차
2025.07.23
-
매각결정기일
3차
2025.09.23
-
지급기한
3차
2025.09.23
-
배당기일
3차
2025.09.23
-
배당종결
물건 비고
* 현칭 '금정산 에코벨리'이고, 대장상 업무시설(오피스텔)이나 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024.06.17.등기)있음(임대차보증금: 245,000,000원, 전입일: 2021.08.13., 확정일자: 2021.07.23). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 종교시설, 요양병원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통환경은 보통임.
* 남동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 약 20미터 폭 내외의 포장도로에 접함.
* 급배수설비, 각종위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
