나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1186 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1886-1 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1886-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1186(제주지방법원 경매8계). 감정가 329,100,000원, 최저가 55,312,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1186 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1886-1
용도임야
매각기일2026.08.04
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한장애물제한표면구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 건축계획심의대상구역, (접함)지하수자원보전1등급, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구4-2등급, (접함)생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, (접함)경관보전지구4등급, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1886-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,388㎡ (1,327.37평)

금액

감정가329,100,000원
최저가55,312,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금5,531,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 329,100,000원 유찰
2차 2026.03.03 230,370,000원 유찰
3차 2026.04.07 161,259,000원 유찰
4차 2026.05.19 112,881,000원 유찰
5차 2026.06.23 79,017,000원 유찰
6차 2026.08.04 55,312,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 '독자봉' 서측 인근에 위치하며,
일대는 중산간도로변으로 관광지, 농경지, 임야 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 중산간동로변 및 근거리에 버스정류장이 소재하여 교
통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 완경사지이며, 자연림입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)
), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면), 경관보전지
구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의
대상구역), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역
(2024.11.15~2026.11.14))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

지분매각임. 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음, 수목포함 평가임