나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7944 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 222-4 목장용지 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 222-4 (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7944(제주지방법원 경매7계). 감정가 1,568,057,000원, 최저가 537,844,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7944 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 222-4
용도
목장용지
매각기일
2026.06.09
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한
지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 하수처리구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,838㎡ (1,463.50평)
금액
감정가
1,568,057,000원
최저가
537,844,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
53,784,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
1,568,057,000원
유찰
2차
2026.03.24
1,097,640,000원
유찰
3차
2026.04.28
768,348,000원
유찰
4차
2026.06.09
537,844,000원
매각
4차
2026.06.16
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼다
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '평화동회관' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 과수원, 전 등의 농경지 및 일부 주택 등으로 형성된 마을 외곽 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황
은 양호함.
형태 및 이용상태
서향의 미미한 경사지대에 소재하는 2필지 일단의 사다리형에 유사한 부정형지로서, '기호 1
' 토지는 일부 지상에 소재였던 건축물이 철거된 상태의 나지이며, '기호 2' 토지는 휴경지
상태임.
인접 도로상태
'기호 1' 토지의 북동측으로 지적상 노폭 약 6~7m 내외, 현황 노폭 약 4~5m 내외의 아스콘
포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
각 토지 공히 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
'기호 1' 지상에 이동이 용이할 것으로 보이는 컨테이너 1개 및 가설재 등의 건축자재가 산
재함.(별첨 사진 참조)
