나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1184 [1] 제주특별자치도 제주시 이도이동 OOOOOO 다가구주택 경매

제주특별자치도 제주시 OOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1184(제주지방법원 경매5계). 감정가 1,155,303,180원, 최저가 566,098,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1184 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 이도이동 OOOOOO
도로명주소	제주특별자치도 제주시 OOO OO
용도	다가구주택
매각기일	2026.04.07
관할법원	제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한	제1종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	363㎡ (109.81평)
건물면적	547.05㎡ (165.48평)

금액

감정가	1,155,303,180원
최저가	566,098,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	56,609,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.20	1,155,303,180원	유찰
2차	2026.03.03	808,712,000원	유찰
3차	2026.04.07	566,098,000원	매각
3차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.18)
3차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.05.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 '이도이동주민센터' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
형태 및 이용상태: 정방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거용 및 상업용 건물의 부지입니다.
인접 도로상태: 남서측으로 폭 약 25m, 남동측으로 폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (2) 철근조 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층으로
<사용승인일자: 1996.03.18>
외벽: 타일붙임 등.
내벽: 인테리어마감 등.
창호: PVC창호 등.
이용상태: (2): 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역: 기본위생설비 및 급·배수설비가 되어있으며, 2층은 난방설비가 되어있습니다.
부합물 및 종물: ""지적 및 건물개황도""참조 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함