나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7901 [1] 제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOO OO OOOOOO OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7901(제주지방법원 경매4계). 감정가 136,000,000원, 최저가 16,001,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7901 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOO OO OOOOOO OO OOOO
용도
도시형생활주택
건물명
이도빌리지
매각기일
2026.05.12
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
면적
토지면적
29.45㎡ (8.91평)
건물면적
42.86㎡ (12.97평)
금액
감정가
136,000,000원
최저가
16,001,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
1,600,100원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
136,000,000원
유찰
2차
2025.10.28
95,200,000원
유찰
3차
2025.12.02
66,640,000원
유찰
4차
2026.01.13
46,648,000원
유찰
5차
2026.02.24
32,654,000원
유찰
6차
2026.03.31
22,858,000원
유찰
7차
2026.05.12
16,001,000원
매각
7차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
7차
2026.06.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.05.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 2층 209호로서
외벽 : 치장타일, 인조대리석마감 등,
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.
설비내역
기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장, 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의한 통상적인
상태를 상정하여 감정평가 하였으니, 향후 경매진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
