나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1183 [1] 제주특별자치도 서귀포시 하예동 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 하예동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1183(제주지방법원 경매4계). 감정가 581,680,000원, 최저가 285,023,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1183 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 하예동 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.13
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,202㎡ (666.11평)
금액
감정가
581,680,000원
최저가
285,023,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
28,502,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
581,680,000원
유찰
2차
2025.12.02
407,176,000원
유찰
3차
2026.01.13
285,023,000원
매각
3차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.10)
3차
2026.03.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 '예래초등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 3~4미터 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
제시목록상 지목 '전'이나, 현황 '과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
지목 '전', 현황 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.
