나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7947 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 산3-12 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 산3-12 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7947(제주지방법원 경매1계). 감정가 31,999,968원, 최저가 10,976,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7947 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 산3-12
용도임야
매각기일2026.05.26
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한건축계획심의대상구역, 지하수자원보전2등급, 생태계보전지구2등급, 경관보전지구3등급, 보전관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 산3-12 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,000㎡ (1,512.50평)

금액

감정가31,999,968원
최저가10,976,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,097,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 31,999,968원 유찰
2차 2026.03.10 22,400,000원 유찰
3차 2026.04.14 15,680,000원 유찰
4차 2026.05.26 10,976,000원 매각
4차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.10 - 납부<br />(2026.06.26)
4차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ""안덕면행정복지센터"" 북측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 임야 등이 주를 이루는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 화순서동로가 위치하여 제반 간선도로 상황 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 완만한 세장형 토지로, 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,
경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 46% 144,190,126원
최근 6개월 29건 44% 114,821,609원
최근 12개월 72건 48% 241,327,382원

물건 비고

- 지분매각, 공유자의 우선매수권 인정