나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50439 [1] 전라남도 해남군 문내면 예락리 OOO 대지 경매
전라남도 해남군 문내면 예락리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50439(해남지원 경매3계). 감정가 13,206,000원, 최저가 7,395,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50439 [1]
소재지
전라남도 해남군 문내면 예락리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.04.06
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
426㎡ (128.87평)
금액
감정가
13,206,000원
최저가
7,395,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
739,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
13,206,000원
유찰
2차
2026.02.23
9,244,000원
유찰
3차
2026.04.06
7,395,000원
매각
3차
2026.04.13
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.18
-
진행
3차
2026.05.20
-
납부<br />(2026.04.22)
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
1. 주거용 건부지로 이용중
2. 본건 토지 지상에 타인소유(미등기의 건축물대장 존재)의 주택, 부속사, 창고 소재 - 매각제외
3. 본건 토지와 인접필지(동소 438-3, 439-3번지) 지상에 수목이 식재된 것으로 보이나, 지적경계 및 수목의 위치는 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함 - 매각제외
4. 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음(법정지상권의 성립으로 인한 부담을 감안한 토지의 가격은 10,788,000 원임-감정평가서 참조)
