나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51359 [1] 전라남도 보성군 겸백면 수남리 797 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤

토지감정요항표

위치 및 주위환경

전라남도 보성군 겸백면 수남리 소재'오도마을' 남서측 인근(기호1, 2) 및 남측 인근(기호3)
에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 묘지 등이 소재하고 있음.

교통상황

기호1은 본건 인근 까지 차량접근이 가능하고, 기호2, 3은 본건까지 소형 차량 등의 접근이
가능함. 본건 토지 인근에 간선도로가 위치함.

형태 및 이용상태

기호1, 2: 부정형의 완경사지로 휴경지임.
기호3: 부정형의 완경사지로 휴경지이며, 남측 부분 일부는 활잡목 등이 지생하고 있음.

인접 도로상태

기호1: 지적도상 맹지임.
기호2: 북측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호3: 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<기호1, 2>
보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의
가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_
젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

<기호3>
보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의
가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_
젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

기호3 남서측 경계선 부근에 소유자 미상의 제시외수목(감나무 1주)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%