나이스옥션 법원경매 마산 2023타경106753 [1] 경상남도 함안군 군북면 사촌리 OOOOO 대지 경매
경남 함안군 군북면 OOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106753(마산지원 경매2계). 감정가 56,655,900원, 최저가 18,565,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106753 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 사촌리 OOOOO
도로명주소
경남 함안군 군북면 OOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2025.06.12
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
면적
토지면적
529㎡ (160.02평)
금액
감정가
56,655,900원
최저가
18,565,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
1,856,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.05
56,655,900원
유찰
2차
2025.01.09
45,325,000원
유찰
3차
2025.02.27
36,260,000원
유찰
4차
2025.04.03
29,008,000원
유찰
5차
2025.05.08
23,206,000원
유찰
6차
2025.06.12
18,565,000원
낙찰
6차
2025.06.19
-
매각결정기일
6차
2025.06.19
-
허가
6차
2025.07.21
-
지급기한
6차
2025.07.03
-
납부
6차
2025.11.13
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 소재하는 건물은 모두 매각 제외.
* 일부는 인접지(사촌리 905-4, 905-5)의 마당 및 창고부지로 이용중(타인 점유부분).
* 제시외건물과 타인점유부분으로 인해 영향받는 토지가액임
* 현황서상 점유내용: 지상 타인소유의 제시외건물 (ㄱ)블록조 양철기와지붕 단층 주택[조봉이 소유건물] (ㄴ)목조 양철스레트지붕 단층 창고[조봉이 소유건물] (ㄷ)블록조 스레트지붕 단층 창고[조봉이 소유건물] (ㄹ)블록조 스레트지붕 단층 창고 및 대분[조봉이 소유건물] (ㅁ)판넬조 판넬지붕 단층 창고[타인 소유건물] (ㅂ)블록조 슬래브지붕 단층 주택[문봉주 소유] (ㅅ)컨테이너 창고[문봉주 소유건물] 소재함. 건축물대장상 `조봉이(토지 임차인), 문봉주(공유지분자)`의 건물이 등재되어 있음.
▶ 법정지상권 성립 여부 불명.
* 경상남도 함안군 군북면 동촌리 소재 "서촌마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
* 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
* 대상 물건 남서측으로 노폭 약 6 - 8m의 도로, 남동측으로 3m 내외의 도로와 각각 접함.
