나이스옥션 법원경매 마산 2024타경296 [1] 경상남도 함안군 칠북면 검단리 378 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠북면 검단리소재 상촌동 마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.

교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

대체로 남측하향 완경사 지세내 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 현황(지적도상 구거월편) 세로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2. 일반목구조 경량철골구조 목구조 및 판넬지붕 2층건으로서

외벽: 황토, 목재, 샌드위치판넬등 마감.
내벽: 인테리어, 황토, 목재등 마감.
창호: 샤시창호임.

2-1. 일반목구조 경량철골구조 목구조 및 판넬지붕 2층건으로서

외벽: 황토, 목재, 샌드위치판넬등 마감.
내벽: 인테리어, 황토, 목재등 마감.
창호: 샤시창호임.

2-2. 일반목구조 경량철골구조 목구조 및 판넬지붕 단층건으로서

외벽: 황토, 목재, 샌드위치판넬등 마감.
내벽: 인테리어, 황토, 목재등 마감.
창호: 샤시창호임.

2-3. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 단층건으로서

외벽: 몰탈위페인팅등 마감.
내벽: 몰탈위페인팅등 마감.

이용상태

2 : 1,2종 근린생활시설

2-1 : 사무실 및 직원숙소

2-2 : 벽난로 전시장

2-3 : 주차장

설비내역

2-2-2 : 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰 등에 의거 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외건물(화장실,가추) 및 물건(연못,조경석,조경수) 매각 포함. 대항력이 있는 임차인이 있을 수 있음.