나이스옥션 법원경매 마산 2024타경999 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OOOOOO 답 경매

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경999(마산지원 경매2계). 감정가 215,877,000원, 최저가 88,424,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 999 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OOOOOO
용도답
매각기일2025.09.25
관할법원마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한(포함)자연환경보전지역, (저촉)수산자원보호구역, (저촉)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적951㎡ (287.68평)

금액

감정가215,877,000원
최저가88,424,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금8,842,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.08 215,877,000원 유찰
2차 2025.06.12 172,702,000원 유찰
3차 2025.07.17 138,162,000원 유찰
4차 2025.08.21 110,530,000원 유찰
5차 2025.09.25 88,424,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리에 위치하며, 주위는 농지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
평지내 사다리형의 토지로, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 토지의 서측으로 폭 약 2미터, 남측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역 , 자연취락지구 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 28% 33,000,000원
최근 6개월 17건 32% 297,941,229원
최근 12개월 37건 31% 166,812,667원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 불법으로 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령 될 수 있음. 현황 답. 지상에 둠벙 소재.