나이스옥션 법원경매 마산 2024타경101410 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 운서리 OOOOO 전 경매

경상남도 함안군 칠원읍 운서리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101410(마산지원 경매2계). 감정가 11,772,290원, 최저가 3,858,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 101410 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠원읍 운서리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.11.06
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	392㎡ (118.58평)

금액

감정가	11,772,290원
최저가	3,858,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	385,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.08	11,772,290원	유찰
2차	2025.06.12	9,418,000원	유찰
3차	2025.07.17	7,534,000원	유찰
4차	2025.08.21	6,027,000원	유찰
5차	2025.09.25	4,822,000원	유찰
6차	2025.11.06	3,858,000원	매각
6차	2025.11.13	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.15	-	납부<br />(2025.12.11)
6차	2026.02.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 운서리소재 함안칠원운서 농공단지 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 휴경지상태임.
인접 도로상태: 남동측 인접필지(소유자:함안군, 지목: 전) 월편으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 제시외수목 소재함.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	38%	78,411,273원
최근 6개월	50건	39%	75,186,554원
최근 12개월	86건	39%	66,741,515원

물건 비고

지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요함(미제출시보증금몰수). 제시외수목(지분) 매각 포함. 남동측 인접필지 월편으로 현황 세로가 소재. 휴경지 상태.