전라남도 함평군 학교면 죽정리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51038(목포지원 경매6계). 감정가 276,863,000원, 최저가 193,804,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 함평군 학교면 죽정리 소재 선암마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을,
농경지, 축사, 산림 등으로 형성된 순수농촌지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 용이하며 마을 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
번호(1) 부정형으로 완경사를 이루며 일부는 소나무 및 활잡목, 대나무 등이 식생하는
자연림이고 일부는 전, 묘지로 이용중이며, 일부는 현황 도로임.
번호(2) 부정형으로 완경사를 이루며 전으로 이용중이고 일부는 현황 도로임.
번호(1,2)토지 서측 농로 건너 일부는 인접지(182번지)와 경계 구분없이 전으로 이용중이고
일부는 비탈면임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 서측 하단부로 폭 약2~2.5m정도의 현황 콘크리트포장 농로(본건 토지의
일부로 판단됨)와 접하며, 본건 내부에 소폭의 비포장농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
번호(1) 생산관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,소하천구역(선암천)<소하천정비법>.
번호(2) 생산관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
1) 토지(1)지상에 구조 빈약한 가건물(ㄱ~ㄷ) 및 이동식화장실(ㄹ)이 소재하여 평가하였음.
2) 토지(1)지상에 분묘 약22기와 석물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 수개의 콘크리트 전신주가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
71%
14,979,280원
최근 6개월
8건
79%
19,987,050원
최근 12개월
12건
72%
15,163,533원
물건 비고
일괄매각.
현황 1. 일부 전, 농로 및 묘지.
현황 2. 전 및 일부 농로.
목록 1 분묘 약 22기 소재.
목록 1 지상에 소재한 석물, 비닐하우스 및 가추, 이동식 화장실 각 매각 제외.
본건 지상에 콘크리트 전신주 수개 소재.
목록 1,2 서측 농로 건너 일부는 인접지(182번지)와 경계 구분없이 전으로 이용 중.
