나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102673 [1] 경상남도 함안군 함안면 봉성리 OOOOOO 전 경매

경상남도 함안군 함안면 봉성리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102673(마산지원 경매2계). 감정가 243,225,000원, 최저가 51,008,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102673 [1]
소재지	경상남도 함안군 함안면 봉성리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.12
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)생산녹지지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,081㎡ (327.00평)

금액

감정가	243,225,000원
최저가	51,008,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	5,100,800원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.08	243,225,000원	유찰
2차	2025.06.12	194,580,000원	유찰
3차	2025.07.17	155,664,000원	유찰
4차	2025.08.21	124,531,000원	유찰
5차	2025.11.06	99,625,000원	유찰
6차	2025.12.11	79,700,000원	유찰
7차	2026.01.29	63,760,000원	유찰
8차	2026.03.12	51,008,000원	매각
8차	2026.03.19	-	최고가매각허가결정
8차	2026.04.20	-	납부<br />(2026.04.10)
8차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 함안면 봉성리소재 신교마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 자체지반 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 남측으로 1m-2m 내외의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	34%	32,203,333원
최근 6개월	6건	43%	94,930,000원
최근 12개월	6건	43%	94,930,000원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 인접 토지 경계 부분의 제시외(과)수목 매각 제외. 지적도상 농로 소재. 휴경지 상태.