나이스옥션 법원경매 창원 2024타경2285 [1] 경상남도 창원시 중앙동 95-2 올림피아상가 OO 숙박시설 경매

경상남도 창원시 OOO OOO OOO OO OOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2285(창원지방법원 경매9계). 감정가 3,100,000,000원, 최저가 622,182,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2285 [1]
소재지경상남도 창원시 중앙동 95-2 올림피아상가 OO
도로명주소경상남도 창원시 OOO OOO OOO OO OOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명올림피아상가
매각기일2026.02.26
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한(포함)중심상업지역, (포함)시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)지구단위계획구역, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경상남도 창원시 중앙동 95-2 올림피아상가 OO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적322.05㎡ (97.42평)
건물면적1,598.88㎡ (483.66평)

금액

감정가3,100,000,000원
최저가622,182,000원 (감정가 대비 20%)
입찰보증금62,218,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.08 3,100,000,000원 유찰
2차 2025.06.12 2,480,000,000원 유찰
3차 2025.07.10 1,984,000,000원 유찰
4차 2025.08.21 1,587,200,000원 유찰
5차 2025.09.25 1,269,760,000원 유찰
6차 2025.10.23 1,015,808,000원 변경
6차 2026.01.15 888,832,000원 유찰
7차 2026.02.26 622,182,000원 매각
7차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.07 - 납부<br />(2026.04.07)
7차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 주영 · 평가일 2024.04.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "이마트" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하는 지대로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 내 8층호로서,

외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태
숙박시설(상호: 센트럴 비즈니스 호텔)로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복5차선, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.