나이스옥션 법원경매 창원 2024타경105108 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 215-18 용잠리 OOOOOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 OOOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105108(창원지방법원 경매9계). 감정가 204,000,000원, 최저가 104,448,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 11층 1103호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 6차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합),
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
71%
170,578,281원
최근 6개월
34건
73%
185,471,896원
최근 12개월
54건
75%
180,960,837원
물건 비고
2025.8.26. 신청채권자로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. (2025. 8. 28. 정정)
