나이스옥션 법원경매 창원 2023타경8521 [1] 경상남도 창원시 성산구 용호동 OOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8521(창원지방법원 경매3계). 감정가 484,000,000원, 최저가 49,736,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
이 건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재‘창원시청’북서측 인근에 위치하는 영화빌딩 2층 201호로서, 주위는 근린생활시설, 위락 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 및 천정 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어 마감
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
제2종근린생활시설로서, 현재는 영업이 중단된 상태로 조사됩니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
물건 비고
감정평가서 상 현재(2023. 12. 22.) 영업이 중단된 상태임, 미납된 관리비는 약 5,000만원 정도(전, 현 소유자에 대하여 각각 판결을 받았으며 판결 금액은 전체 금액의 일부라는 관리소장의 진술 있음)이며 정확한 금액은 확인 요함
출입문의 위치 및 내부 공간 규모가 건축물현황도와 현장 현황이 각 다르므로 차후 확인이 필요함
