나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32578 [1] 전라남도 영광군 영광읍 백학리 OOO 숙박시설 경매
전라남도 영광군 영광읍 OOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32578(광주지방법원 경매3계). 감정가 725,833,850원, 최저가 325,175,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32578 [1]
소재지
전라남도 영광군 영광읍 백학리 OOO
도로명주소
전라남도 영광군 영광읍 OOOOO OO
용도
건물
매각기일
2026.04.16
관할법원
광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역
면적
토지면적
605㎡ (183.01평)
건물면적
1,035.33㎡ (313.19평)
금액
감정가
725,833,850원
최저가
325,175,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
32,517,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.11
725,833,850원
유찰
2차
2026.01.22
508,084,000원
유찰
3차
2026.03.05
406,468,000원
유찰
4차
2026.04.16
325,175,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.04.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 영광읍 백학리 소재 “영광군청” 서측 인근에 위치하며,
본건 인근으로 점포 및 상가, 단독주택 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
(1-가) : 철근콘크리트 및 조적조 경사슬래브지붕 지하실~지상6층 건물로서,
(사용승인일 : 1991.09.05)
외 벽 : 적 벽돌 쌓기 마감, 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샤시 창호 등입니다.
이용상태
(1-가) : 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
(1-가) : 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-지상 소재 수목(감정가 320,000원) 매각 포함.
-숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임.
