나이스옥션 법원경매 창원 2024타경289 [1] 경상남도 창원시 의창구 소답동 OOO 전 경매
경상남도 창원시 의창구 소답동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경289(창원지방법원 경매3계). 감정가 21,361,020원, 최저가 2,867,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 <소답초등학교> 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 불가하며, 제반 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호(1): 남동하향의 급경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
기호(2): 남동하향의 급경사지대 내 사다리형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 임.
제시목록 외의 물건
귀 제시목록상 기호(1) 토지(소답동 613번지)와 인접필지(소답동 942번지, 소유자: 국) 양 지상에 제시외건물(㉠)이 소재하는 것으로 조사되나 정확한 위치는 측량을 요함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
36%
139,270,551원
최근 6개월
36건
40%
130,697,063원
최근 12개월
60건
42%
154,472,166원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
제시외 건물 [인접 필지(소답동 942, 소유자 '국')에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나 정확한 위치는 측량을 요함] 포함
지적도상 '맹지'이며, 토지상에는 일부 과실수(배,매실) 외에 잡풀이 무성하며, 신청채권자의 소유의 현재 사용하지 않는 농막(제시외 건물)이 소재함
