나이스옥션 법원경매 창원 2024타경2230 [1] 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 OOOOO 답 경매

경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2230(창원지방법원 경매3계). 감정가 1,344,245,000원, 최저가 352,385,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2230 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.24
관할법원	창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	6,965㎡ (2,106.91평)

금액

감정가	1,344,245,000원
최저가	352,385,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	35,238,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.26	1,344,245,000원	유찰
2차	2025.04.02	1,075,396,000원	유찰
3차	2025.05.07	860,317,000원	유찰
4차	2025.06.11	688,254,000원	유찰
5차	2025.07.16	550,603,000원	유찰
6차	2025.08.20	440,482,000원	유찰
7차	2025.09.24	352,385,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 신등초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	36%	139,270,551원
최근 6개월	36건	40%	130,697,063원
최근 12개월	60건	42%	154,472,166원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)