나이스옥션 법원경매 창원 2024타경3875 [1] 경상남도 김해시 진례면 산본리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 "용전마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ) 1동이 소재하는 바, 평가목적 및 관리상태 등을 종합 고려하여 현장조사시 개략적인 실측 후 면적사정하여 감정평가하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 토지상에 후첨‘사진용지’와 같이‘폐자재’등이 적치되어 있는 상태인 바, 경매 입찰 시 참조 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 매각에서 제외
목록 1. 토지는 수목(대나무) 및 잡풀 등이 무성하게 자라 있어 출입하기 힘들며 지상 위에 생활폐기물 등이 쌓여 있음.
주거 나지 상태이며 인접 토지와의 지적 경계가 불분명하여 정확한 지적 경계 확인을 위한 측량 등을 요함