나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4601 [2] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트,근린상가 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 중 제3층 제301호외로서,(사용승인일 : 2008.07.04.)
외벽 : 복합판넬,드라이비트 등 마감.
내벽 : 개별인테리어마감(301호), 벽지 등 마감(302호).
창호 : 샷시창호임.

이용상태

일련번호(가) 제3층 제301호 : 노인복지시설(상호:에덴주간보호센터)
일련번호(나) 제3층 제302호 : 제1종근린생활시설(현황:공실)

설비내역

위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1,2): 2필지 일단의 부정형 완경사지로서 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200
m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경
보전법>
일련번호(2) : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

감정서상 현재 공실이며, 건축물대장상 용도가 제1종근린생활시설(한의원)로 되어 있으나 현황상 물품보관창고로 사용 중임