나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4694 [1] 경상남도 창원시 성산구 안민동 599-6 드림빌 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

경상남도 창원시 성산구 안민로 49-5, 1동 OO OOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4694(창원지방법원 경매3계). 감정가 139,000,000원, 최저가 56,934,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4694 [1]
소재지경상남도 창원시 성산구 안민동 599-6 드림빌 1동 OO OOOO
도로명주소경상남도 창원시 성산구 안민로 49-5, 1동 OO OOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명드림빌
매각기일2025.09.24
관할법원창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한(저촉)준보전산지, (접함)자연녹지지역, (저촉)철도보호지구, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 성산구 안민동 599-6 드림빌 1동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.03㎡ (8.78평)
건물면적48.92㎡ (14.80평)

금액

감정가139,000,000원
최저가56,934,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금5,693,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 139,000,000원 유찰
2차 2025.06.11 111,200,000원 유찰
3차 2025.07.16 88,960,000원 유찰
4차 2025.08.20 71,168,000원 유찰
5차 2025.09.24 56,934,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 <안민초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스승강장 등이 소재하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 내 4층 403호로서,
-외벽 : 석재붙임 등 마감.
-내벽, 바닥 : 폐문부재로 조사치 못함.
-창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
제반 급.배수설비, 위생설비, 보일러설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(안민지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.

물건 비고

대항력 있는 임차인 있을 수 있음