나이스옥션 법원경매 남원 2024타경31793 [1] 전북특별자치도 남원시 동충동 330 동충동현대아파트 제102동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 남원시 동충동 330 동충동현대아파트 제102동 OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31793(남원지원 경매2계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 31793 [1]
소재지전북특별자치도 남원시 동충동 330 동충동현대아파트 제102동 OOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.24
관할법원남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한(저촉)일반상업지역, (저촉)고도지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)제2종일반주거지역
전북특별자치도 남원시 동충동 330 동충동현대아파트 제102동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.40㎡ (11.31평)
건물면적84.81㎡ (25.66평)

금액

감정가204,000,000원
최저가142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 204,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 142,800,000원 매각
2차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.08 - 납부<br />(2025.12.11)
2차 2026.02.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔감정 · 평가일 2025.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 동충동 소재 "남원시 청소련수련관" 동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 19층 중 제10층 제1002호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지붙임 등 마감,
창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 현황은 "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 동측 및 서측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해서 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역(2017-07-21), 고도지구(10층이하), 고도지구(8층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(절대금지지역(동충동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.