나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30239 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 내요리 OOOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 내요리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30239(정읍지원 경매3계). 감정가 4,190,000원, 최저가 493,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30239 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 내요리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 4,190,000원 |
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| 최저가 | 493,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 49,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
4,190,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
2,933,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
2,053,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.23 |
1,437,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.30 |
1,006,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.05.11 |
704,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.06.22 |
493,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북자치도 부안군 부안읍 내요리 소재 ""외하리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 순수 농경지대입니다.
- 교통상황
- 인근에 각종 형태의 지방도가 통과하나 대상 토지까지의 접근은 소규모 마을도로를 통하여 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1) 토지는 부정형 완경사로 전 및 일부 묘지로 이용 중이며, 기호 2) 토지는 유사 삼각형으로 자체 지반 평탄하며 답으로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 기호 1)은 지적상 맹지로써 인접 토지를 통하여 출입하며, 기호 2)는 세로(가)에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) :「국토의 이용 및 계획에 관한 법률」에 의한 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
기호 2) :「국토의 이용 및 계획에 관한 법률」에 의한 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(서해안선)<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 기호 1) 토지 일부 지상에 소유자 미상의 납골묘가 소재합니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 부안군 부안읍의 사실조회서에 따르면 일부 농지로서 원상복구행위가 선행되지 않은 상태에서 농지취득자격증명 발급이 불가함(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람)).
3. 지상 일부에 납골묘 형태의 분묘가 소재함.
4. 지적상 맹지이며, 지목은 '전'이나 현황은 '전 및 일부묘지'임.
5. 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 금액임.