나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107777 [1] 경상남도 김해시 대동면 주동리 OOO 답 경매
경상남도 김해시 대동면 주동리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107777(창원지방법원 경매3계). 감정가 139,734,000원, 최저가 20,513,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 대동면 주동리 소재하는 "원동마을회관" 북서측에 위치하며 부근은 농경지, 종교시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며 인접지를 경유하여 도보로 접근할수 있으며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 경사지대내 부정형 토지로, 현황은 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 본건 토지까지 도보 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
제시목록 외의 물건
①본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
②후첨 "사진용지" 및 "지적도"참고바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가 의견한 참조바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
36건
44%
151,989,472원
최근 6개월
59건
42%
195,772,695원
최근 12개월
103건
43%
181,267,723원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수), 제시외 건물 매각 포함
지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능
현황 휴경지로 잡목 등이 우거져 있어 접근이 곤란하여 육안으로 식별이 어려운 분묘가 존재할 가능성이 있음
지적 경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함
