나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경199 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 OOOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리에 소재하는 ""격포해수욕장"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 일반음식점, 근린생활시설, 주상나지 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 경지정리지대임.

교통상황

본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

일련번호 1,2) 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 방형 토지이며, 일련번호 1)토지는 답, 일련번호 2)토지는 전으로 이용중임.
일련번호 3,4) 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지이며, 답으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1,2) 지적도상 맹지이며, 일련번호 3,4)토지를 통하여 접근함.
일련번호 3,4) 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장된 농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)~4)토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1,2,3,4 : 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
3.인접 도로상태 및 현황
①목록1 : 지적도상 맹지이며 목록3,4 토지를 통하여 접근함. 현 답으로 인접지번(목록3 및 격포리 271-199)과 일부 경계 없이 사용 중임.
②목록2 : 지적도상 맹지이며 목록1,3,4를 통하여 접근함. 지목은 답이나 현 전으로 인접지번(격포리 271-193, 격포리 271-196)과 일부 경계 없이 사용 중임.
③목록3 : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장된 농로와 접함. 현 답으로 인접지번(목록1,4 및 격포리 271-199)과 일부 경계 없이 사용 중임.
④목록4 : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장된 농로와 접함. 현 답으로 인접지번(목록3)과 일부 경계 없이 사용 중임.