나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111783 [1] 경상남도 김해시 내동 OOOOOO 대지 경매

경상남도 김해시 내동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111783(창원지방법원 경매3계). 감정가 287,402,000원, 최저가 117,718,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 111783 [1]
소재지	경상남도 김해시 내동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.24
관할법원	창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	181.90㎡ (55.02평)

금액

감정가	287,402,000원
최저가	117,718,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	11,771,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.07	287,402,000원	유찰
2차	2025.06.11	229,921,000원	유찰
3차	2025.07.16	183,936,000원	유찰
4차	2025.08.20	147,148,000원	유찰
5차	2025.09.24	117,718,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운초등학교" 북동측 인근 에 위치하며
인근은 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점일 현재 "주거나지" 상태입니다.
인접 도로상태: 본건의 북서측으로 노폭 약 8m내외, 북동측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(단독주택용지),소로2류(폭 8m-10m)
(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:임대미상입니다.
기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	60%	458,123,100원
최근 6개월	14건	53%	314,070,743원
최근 12개월	27건	55%	342,568,026원

물건 비고

감정평가 기준시점일 현재(2024.09.06.) '주거나지' 상태임