나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20801 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 16층 1602호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 104동 16층 1602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20801(군산지원 경매4계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20801 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 16층 1602호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 104동 16층 1602호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 송학크레지움캐슬 |
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| 매각기일 | 2026.04.20 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 47.49㎡ (14.37평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 315,000,000원 |
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| 최저가 | 220,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 22,050,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
315,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.20 |
220,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.29 |
- |
기한후납부 |
| 2차 |
2026.07.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.04.29
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 학곤로16길이 소재하여 전반적인
대중교통 여건은 보통입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 22층 중 제16층 제1602호로서,
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
천장: 벽지 등 마감,
창호: 새시이중창입니다. - 이용상태
- ""아파트"" 로 이용중입니다.
- 설비내역
- 본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비,
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로
이용중입니다. - 인접 도로상태등
- 동측으로 폭 약 25미터 정도 및 북측, 남측 및 서측으로 폭 약 6~8미터 정도의 포장도로와
각각 접합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.