나이스옥션 법원경매 군산 2025타경367 [1] 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 OOO 답 경매
전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경367(군산지원 경매3계). 감정가 297,935,050원, 최저가 145,989,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 367 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 농업보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 4,412.10㎡ (1,334.66평) |
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금액
| 감정가 | 297,935,050원 |
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| 최저가 | 145,989,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 14,598,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
297,935,050원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
208,555,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
145,989,000원 |
변경 |
| 3차 |
2026.02.02 |
145,989,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.20 |
- |
납부<br />(2026.03.04) |
| 3차 |
2026.04.29 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전라
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 기호1,2)는 군산시 개정면 아동리 소재 ""동정마을"" 북측 인근에 위치하고 주변은 농경지, 취락이 소재하는 취락 주변 농격지역임.
기호3)은 군산시 개사동 소재 ""옥구저수지"" 동측인근에 위치하고 주변은 농경지, 취락이 소재하는 취락 주변 농격지역임. - 교통상황
- 기호1,2) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
기호3) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. - 형태 및 이용상태
- 기호1) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 답으로 이용중임.
기호2) 평탄한 삼각형의 토지로 답으로 이용중임.
기호3) 펴탄한 세장형의 토지로 답으로 이용중임. - 인접 도로상태
- 기호1,2) 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
기호3) 북동측으로 폭 약 3미터, 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2) 도시지역, 생산녹지지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
기호3) 도시지역, 자연녹지지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
기타 : 없음.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)