나이스옥션 법원경매 군산 2025타경379 [1] 전북특별자치도 군산시 비응도동 OOOO 대지 경매

전북특별자치도 군산시 비응도동 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경379(군산지원 경매2계). 감정가 1,122,660,000원, 최저가 550,103,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 379 [1]
소재지전북특별자치도 군산시 비응도동 OOOO
용도토지
매각기일2025.11.24
관할법원군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한(접함)무역항, (접함)준공업지역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 기타용지, 중점경관관리구역, (저촉)가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)항만시설, 도시지역
전북특별자치도 군산시 비응도동 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,020.60㎡ (308.73평)

금액

감정가1,122,660,000원
최저가550,103,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금55,010,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 1,122,660,000원 유찰
2차 2025.10.13 785,862,000원 유찰
3차 2025.11.24 550,103,000원 매각
3차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.16 - 납부<br />(2025.12.12)
3차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 소재 '비응관광어항 개발지구' 내에 위치
하며, 주위는 소매점, 음식점, 숙박시설 등이 혼재하는 해안 상가지대로서, 제반
주위환경은 보통인 편임.

교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 바 제반
교통상황은 보통인 편임.

형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 나지상태임.

인접 도로상태
본건은 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 기타용지(판매시설), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴
소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
중점경관관리구역.

제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 51% 241,905,800원
최근 6개월 5건 49% 203,024,640원
최근 12개월 12건 50% 231,343,600원