전북특별자치도 김제시 상동동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경658(전주지방법원 경매4계). 감정가 67,536,000원, 최저가 33,093,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 658 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 상동동 OOOO
용도
임야
매각기일
2026.02.23
관할법원
전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한
준보전산지, (접함)고속철도, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,608㎡ (486.42평)
금액
감정가
67,536,000원
최저가
33,093,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,309,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
67,536,000원
유찰
2차
2026.01.12
47,275,000원
유찰
3차
2026.02.23
33,093,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.04.06)
3차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유민
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 김제시 순동 소재‘김제북초등학교’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈
도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호 1)부정형의 토지로서, 개간된 임야 및 답, 일부 분묘, 구거 상태임.
기호 2)사다리형의 토지로서, 답 및 구거 상태임.
인접 도로상태
기호 1)서측으로 소폭의 도로가 개설되어 있음.
기호 2)맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(주거형), 가축사육제한구역(2023-12-21)
(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호 2)계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(주거형), 가축사육제한구역(2023-12-21)
(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호 1)대상물건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외 분묘가 소재함.
공부와의 차이
기호 1)의뢰목록 및 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 답, 일부 묘지 및 구거 상태임.
기호 2)의뢰목록 및 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 일부 구거 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : --.
물건 비고
1. 분묘 소재
2. 일부 구거, 분묘로 소유권행사가 제한 받을 경우 토지 가액은 약 66,185,280원
