나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7484 [1] 울산광역시 북구 진장동 OOOOO O OOO 근린주택 경매
울산광역시 북구 진장동 OOOOO O OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7484(울산지방법원 경매10계). 감정가 2,427,927,400원, 최저가 832,779,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7484 [1]
소재지
울산광역시 북구 진장동 OOOOO O OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.08.21
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
면적
토지면적
428.40㎡ (129.59평)
건물면적
99.72㎡ (30.17평)
금액
감정가
2,427,927,400원
최저가
832,779,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
83,277,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.08
2,427,927,400원
유찰
2차
2025.06.12
1,699,549,000원
유찰
3차
2025.07.16
1,189,684,000원
유찰
4차
2025.08.21
832,779,000원
낙찰
4차
2025.08.28
-
매각결정기일
4차
2025.08.28
-
허가
4차
2025.09.29
-
지급기한
4차
2025.09.29
-
납부
4차
2025.11.27
-
배당기일
4차
2025.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 목록 1, 2. 토지는 울산광역시 북구 진장·명촌지구 토지구획정리지구 내 환지예정지로서, 등기사항증명서상 진장동 193-1번지(답, 42㎡), 193-2번지(유지, 786㎡)이나, 면적은 '환지예정지 지정설명서'상 환지면적 428.4㎡를 기준으로, 위치는 '환지계획(예정지지정)도'상 환지예정지 진장명촌지구 5블럭 8놋트를 기준으로 감정평가하였으며, 환지면적은 '환지예정지 지정설명서'상 일괄로 표기되었는바, 면적비율을 기준으로 배분하여 감정평가하였음.
▶ 목록 1. 농지취득자격증명 불요.
* 울산광역시 북구 진장동 소재"울산광역시 차량등록 사업소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 세장형 토지로 주상용 건부지로 사용중.
* 북측으로 중로한면에 접함.
* 위생·급배수설비 등이 구비되어 있음.
