나이스옥션 법원경매 울산 2024타경108615 [1] 울산 남구 신정동 OOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
울산 남구 OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108615(울산지방법원 경매10계). 감정가 240,000,000원, 최저가 40,337,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108615 [1]
소재지
울산 남구 신정동 OOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
울산 남구 OOO OOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.21
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
면적
토지면적
9.17㎡ (2.77평)
건물면적
56.70㎡ (17.15평)
금액
감정가
240,000,000원
최저가
40,337,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
12,101,100원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
240,000,000원
유찰
2차
2025.01.23
168,000,000원
유찰
3차
2025.02.27
117,600,000원
유찰
4차
2025.04.03
82,320,000원
유찰
5차
2025.05.08
57,624,000원
낙찰
5차
2025.05.15
-
결정변경
5차
2025.05.23
-
매각결정기일
5차
2025.05.23
-
허가
5차
2025.07.16
57,624,000원
유찰
6차
2025.08.21
40,337,000원
낙찰
6차
2025.08.28
-
매각결정기일
6차
2025.08.28
-
허가
6차
2025.09.29
-
지급기한
6차
2025.09.08
-
납부
6차
2025.10.28
-
배당기일
6차
2025.10.28
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023. 3. 13.등기) 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2021. 2. 16., 확정일자 2021. 2. 8.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 근린상가, 아파트, 주상복합아파트 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
* 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
* 가로망 상태 보통시 됨.
* 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
