나이스옥션 법원경매 울산 2024타경112010 [1] 울산 동구 동부동 남목지구일단의주택지조성사업지구5블럭1롯트, 201동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
울산 동구 OOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112010(울산지방법원 경매10계). 감정가 84,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2025-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112010 [1]
소재지
울산 동구 동부동 남목지구일단의주택지조성사업지구5블럭1롯트, 201동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
울산 동구 OOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.07.16
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
면적
건물면적
54.62㎡ (16.52평)
금액
감정가
84,000,000원
최저가
41,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,348,000원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.27
84,000,000원
유찰
2차
2025.04.03
58,800,000원
유찰
3차
2025.05.08
41,160,000원
낙찰
3차
2025.05.15
-
허가
3차
2025.07.16
41,160,000원
낙찰
3차
2025.07.23
-
매각결정기일
3차
2025.07.23
-
허가
3차
2025.08.20
-
지급기한
3차
2025.08.20
-
납부
3차
2025.09.24
-
배당기일
3차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 동부동 남목지구일단의주택지조성사업지구5블럭1롯트, 5블럭2롯트
* 본건 토지의 소유권대지권은 울산광역시동구청 민원지적과 및 도시과 탐문조사 결과 택지조성사업 준공검사 미필 상태로 대지권의 정리가 되어 있지 않는 상태이며, "집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률" 제20조 등의 규정에 의해 건물의 구분소유권과 토지의 소유권대지권이 일체성을 갖는 물건으로, 분양 또는 매매관행상 건물(구분소유권)과 토지(소유권대지권)를 일체로 하여 가격 형성되는 바, 5블럭1롯트 및 5블럭2롯트 토지의 적정 대지권을 포함하여 평가하였으며, 건물과 토지의 개별적인 평가가 곤란하나, 귀 법원의 요청에 의거 건물과 토지의 가격 배분내역을 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
* 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
* 단지 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별 난방 설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
