나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114399 [1] 울산광역시 남구 신정동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시민 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시 상수도사업본부" 남측 인근에 위치한
[수아지오시티 제2층 제208호]로서, 주위는 상업업무시설, 공동주택 및 각종의 근린생활
시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제25층건 내 제2층 제208호로서,

- 외벽 : 치장석, 복합판넬 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.

- 내벽 : 벽지, 타일 등.

- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 화재탐지설비 및 도시가스에
의한 개별난방설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 완경사지로 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 25미터 내외, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각
접하며, 도로의 상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.

나. 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.