나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5177 [1] 부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샾센텀파크1차아파트 113동 8층803호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145 더샵센텀파크1차아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5177(부산동부지원 경매7계). 감정가 2,137,000,000원, 최저가 1,495,900,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5177 [1]
소재지부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샾센텀파크1차아파트 113동 8층803호
도로명주소부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145 더샵센텀파크1차아파트
용도집합건물
건물명더샾센텀파크1차아파트
매각기일2026.06.09
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 일반상업지역, (접함)완충녹지, (접함)도로, (저촉)절대보호구역, 지원시설구역, (접함)공공시설구역, (접함)녹지구역, (접함)도로구역, 방화지구미분류, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로2류(폭 30m~35m)
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샾센텀파크1차아파트 113동 8층803호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.43㎡ (11.93평)
건물면적175.12㎡ (52.98평)

금액

감정가2,137,000,000원
최저가1,495,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금149,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.28 2,137,000,000원 유찰
2차 2026.06.09 1,495,900,000원 매각
2차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀중학교 북측 인근에 소재하는 더샵센텀
파크1차아파트 113동 8층 803호로서, 주위는 아파트단지, 수영강, 업무시설 및 근린
생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 동해선 센텀역이 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 113동 51층 건물 내 8층 803호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 하부 타일 붙임 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샷시창호.
이용상태
아파트으로 이용 중입니다.
설비내역
급수 및 배수시설, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 진출입로가 대로에 접해 있으며, 단지내 가로망 정비되어
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 일반산업단지(부산센텀시티
지방산업단지), 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.