부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510(부산동부지원 경매6계). 감정가 355,940,000원, 최저가 355,940,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 510 [1]
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
370㎡ (111.93평)
금액
감정가
355,940,000원
최저가
355,940,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
35,594,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
355,940,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부산 · 평가일 2025.05.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 소재 ‘칠암초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 지적상 도로에 접하고, 일련번호(2)를 통해 출입함.
일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 일련번호(2) 토지 위 지상에 제시외건물 ㉠이 소재함. 제시외건물 ㉠은 일련번호(2) 토지의 종물로 판단되지 않음. 제시외건물 ㉠은 구조, 용도 및 규격 등으로 보아 본건 토지의 사용수익 및 처분에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨. 제시외건물 ㉠은 현장조사시 이해관계인 부재로 소유관계를 확인하지 못하였는바 대상 토지 지분에 의해 감정평가하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
