나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5205 [1] 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 105동 1층104호 아파트 경매
부산광역시 기장군 일광읍 해빛4로 1 이지더원1차 오션포레, 105동 1층104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5205(부산동부지원 경매4계). 감정가 302,000,000원, 최저가 211,400,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 소재하는 일광초등학교 서측 인근에 위치하는 이지더원1차오션포레 105동 1층 104호로서 부근은 아파트 단지, 단지 내 상가, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물[105동] 내 단위호로서
[사용승인일: 2020.03.27]
·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 치장석 붙임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감
·창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 공동현관기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
