나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5186 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 1174-1 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층2402호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 삼어로 55 센텀에스케이뷰아파트, 115동 24층2402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5186(부산동부지원 경매4계). 감정가 511,000,000원, 최저가 357,700,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5186 [1]
소재지부산광역시 해운대구 반여동 1174-1 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층2402호
도로명주소부산광역시 해운대구 삼어로 55 센텀에스케이뷰아파트, 115동 24층2402호
용도집합건물
건물명센텀에스케이뷰아파트
매각기일2026.06.29
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)침수위험지구, (접함)자연녹지지역, (접함)학교, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
부산광역시 해운대구 반여동 1174-1 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층2402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.88㎡ (17.81평)
건물면적151.26㎡ (45.76평)

금액

감정가511,000,000원
최저가357,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,770,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 511,000,000원 유찰
2차 2026.06.29 357,700,000원 매각
2차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반안초등학교"" 남측 인근에 위치하는 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층 2402호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조슬래브지붕 25층건인 115동 24층 2402호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감
- 내벽: 벽지, 타일 마감
- 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1.3종일반주거지역.상대절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.