부산광역시 해운대구 재반로226번길 7-50 해림맨션 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501(부산동부지원 경매4계). 감정가 103,000,000원, 최저가 72,100,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 501 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 1291-179 2층201호
도로명주소
부산광역시 해운대구 재반로226번길 7-50 해림맨션
용도
집합건물
매각기일
2026.06.29
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
62.85㎡ (19.01평)
건물면적
72.36㎡ (21.89평)
금액
감정가
103,000,000원
최저가
72,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,210,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
103,000,000원
유찰
2차
2026.06.29
72,100,000원
매각
2차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반여중학교"" 남서측 인근에 위치하는
해림맨션(현지호칭) 제2층 제201호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택,
근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : [폐문·부재]
바닥 : [폐문·부재]
창호 : 알루미늄 샤시 등
이용상태
집합건축물대장등본 상 '공동주택' 용도임.
설비내역
위생 및 급배수 설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임
2. 기 타 : 본 건은 현장조사 시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이
곤란하여 인근 유사물건, 관련공부 (집합건축물대장등본상 용도 등)
및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
