나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경4426 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1757 하모니타워마브러스 101동 OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 해운대로 723, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4426(부산동부지원 경매5계). 감정가 558,000,000원, 최저가 273,420,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4426 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1757 하모니타워마브러스 101동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대로 723, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명하모니타워마브러스
매각기일2025.09.08
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한가축사육제한구역, (저촉)온천지구, (접함)도로, (접함)전기공급설비, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 택지개발지구, (접함)도시철도, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 중동 1757 하모니타워마브러스 101동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.22㎡ (2.49평)
건물면적81.52㎡ (24.66평)

금액

감정가558,000,000원
최저가273,420,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금27,342,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.30 558,000,000원 유찰
2차 2025.08.04 390,600,000원 유찰
3차 2025.09.08 273,420,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "신도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(중동역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 40층 건물 내 9층
905호(사용승인일자:2018.11.29)로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
건물 내 제반 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 75% 272,636,126원
최근 6개월 29건 73% 358,794,080원
최근 12개월 56건 73% 333,523,969원