나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21825 [1] 부산광역시 금정구 부곡동 232-5 영풍마드레빌 103동 2층202호 아파트 경매
부산광역시 금정구 기찰로 42 영풍마드레빌, 103동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21825(부산지방법원 경매2계). 감정가 274,000,000원, 최저가 274,000,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 '부곡초등학교' 북측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 소형 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 '부산대역' 및 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 20층건 내 2층 202호로서,
(사용승인일:2003.11.11)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
설비내역
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부곡동 232-5 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2024-09-25)(부산광역시 공고 제2024-2934호)
