나이스옥션 법원경매 부산 2025타경1602 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오숙박시설 11층1113호 숙박시설 경매
부산광역시 영도구 동삼오션로 30 부산 오션시티 푸르지오, 숙박시설 11층1113호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1602(부산지방법원 경매4계). 감정가 158,000,000원, 최저가 77,420,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 '부산해사고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 숙박시설, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 11층 1113호로서,
(사용승인일:2022.04.28)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
동삼동 1180 :일반상업지역(2014-02-26), 일반상업지역(2015-08-05), 방화지구(2013-06-19), 제1종지구단위계획구역(2015-08-05), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정고시)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2015-08-05)<도시개발법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
물건 비고
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중(감정평가서).
본건에 관하여 위탁관리하는 업체는 없는 것으로 조사(현황조사서).
