나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경1900 [1] 경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO 답 경매

경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1900(대구서부지원 경매5계). 감정가 1,552,950,000원, 최저가 372,863,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1900 [1]
소재지	경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO
용도	답
매각기일	2025.07.08
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역

면적

토지면적	3,451㎡ (1,043.93평)

금액

감정가	1,552,950,000원
최저가	372,863,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	74,572,600원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.07	1,552,950,000원	유찰
2차	2025.02.04	1,087,065,000원	유찰
3차	2025.03.04	760,946,000원	유찰
4차	2025.04.08	532,662,000원	유찰
5차	2025.05.07	372,863,000원	변경
5차	2025.07.08	372,863,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모공장, 공업나지 및 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1-4) : 공히 부정형의 토지로서, 남측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 건축허가부지임.
인접 도로상태: 일련번호 1-4) : 공히 남서측으로 폭 3-4미터의 진입도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2,4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
일련번호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	35%	45,294,865원
최근 6개월	15건	38%	59,809,919원
최근 12개월	40건	47%	65,838,153원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)