나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3777 [1] 대구광역시 달서구 진천동 740-1 진천태왕아너스1단지 102동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 상화로5길 23, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3777(대구서부지원 경매5계). 감정가 351,000,000원, 최저가 171,990,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3777 [1]
소재지대구광역시 달서구 진천동 740-1 진천태왕아너스1단지 102동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 상화로5길 23, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명진천태왕아너스1단지
매각기일2026.02.03
관할법원대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
대구광역시 달서구 진천동 740-1 진천태왕아너스1단지 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.91㎡ (16.91평)
건물면적105.22㎡ (31.83평)

금액

감정가351,000,000원
최저가171,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금34,398,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 351,000,000원 유찰
2차 2025.06.02 245,700,000원 매각
2차 2025.06.03 245,700,000원 변경
2차 2025.06.09 - 최고가매각허가결정
2차 2025.07.09 - 미납
2차 2025.09.02 245,700,000원 변경
2차 2025.09.30 245,700,000원 유찰
3차 2025.11.04 171,990,000원 매각
3차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.11 - 미납
3차 2026.02.03 171,990,000원 매각
3차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.16 - 납부<br />(2026.03.11)
3차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동에 소재하는 "유천네거리" 남동측 인근에 소재하는
"진천태왕아너스1단지 제102동 제1층 제105호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교,
근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가
위치하는 등 제반 교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 102동 1층 105호 단위세대로서
[사용승인일:2008.02.22]
외벽: 화강석마감 및 세멘몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등,
바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등,
창호: 하이섀시이중창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 북측, 남측, 동측, 서측으로 각각 광로한면 및 소로한면과 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-15
호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은
남부교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청
문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

물건 비고

재매각 매수신청보증금 최저매각가격의 20%