나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4251 [1] 대구광역시 달서구 OOO OOOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2024.11.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월암동 소재 "성서공단네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 중소규모의 각종 공장으로 형성된 산업단지로서 주위환경 및 입지조건은 대체로
보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은
보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-
25m)(2016-09-30)(중로1류-72)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지
재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한
법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2) 일반철골구조 T155 EPS판넬지붕 2층 건물로서
[사용승인일: 2013.07.11]
[공장부분]
주기둥: H-Beam 590×300㎜, 490×300㎜,
층고; 처마고 8미터, 최고높이 10.7미터,
벽체: 철골구조에 T150㎜ EPS판넬잇기,
바닥: 기계미장위 에폭시, 바닥타일(화장실) 마감,
천정: 철골트러스 노출, 무석면텍스 마감,
창호: 하이샤시 복층유리 단창 입니다.

[사무실부분]
외벽: 철골구조에 T150㎜ EPS판넬잇기,
내벽: 석고보드위 벽지도배, 목재치장, 일부 내장타일 마감,
바닥: 기계미장위 에폭시, 바닥타일(화장실) 마감,
천정: 무석면텍스 마감,
창호: 페어글라스 및 알루미늄샤시 로이복층유리 단창 입니다.

기호ㄱ,ㄴ) 강파이프조 판넬지붕 단층 건물로서
무벽체 입니다.

기호ㄷ) 목조 폴리카보네이트지붕 단층 건물로서
벽체는 목재 마감입니다.

이용상태

기호2) 1층 : 공장 및 사무실
2층 : 사무실
기호ㄱ) : 창고
기호ㄴ) : 현관
기호ㄷ) : 휴게소

설비내역

기호2) : 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 경보설비 등이 되어 있으며,
사무실 부분은 천정매립형 시스템 냉난방설비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함, 일부소재불명(감정평가서 참조)