나이스옥션 법원경매 통영 2025타경450 [1] 경상남도 거제시 사등면 창호리 1212-2 전 경매
경상남도 거제시 사등면 창호리 1212-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경450(통영지원 경매6계). 감정가 282,568,000원, 최저가 67,845,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 450 [1]
소재지
경상남도 거제시 사등면 창호리 1212-2
용도
전
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,352㎡ (408.98평)
금액
감정가
282,568,000원
최저가
67,845,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,784,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
282,568,000원
유찰
2차
2026.03.16
197,798,000원
유찰
3차
2026.04.20
138,459,000원
유찰
4차
2026.06.01
96,921,000원
유찰
5차
2026.08.10
67,845,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 ""창촌마을"" 북측 근거리에 위치하며 주변은 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 (1)~(3): 공히 부정형의 완경사지로서, 일부 토목작업을 하다 중단되어 있는 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
일련번호 (1)~(3): 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1)~(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
물건 비고
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. 지상 소재 잡목 포함 평가.
-지적도상 맹지임. 일부 토목작업 중단되어 '휴경지' 상태임.
