경상남도 거제시 상동13길 7 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21279(통영지원 경매6계). 감정가 869,191,760원, 최저가 298,133,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21279 [1]
소재지
경상남도 거제시 상동동 617-8
도로명주소
경상남도 거제시 상동13길 7
용도
단독주택
매각기일
2026.06.01
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
476㎡ (143.99평)
건물면적
92.34㎡ (27.93평)
금액
감정가
869,191,760원
최저가
298,133,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
29,813,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
869,191,760원
유찰
2차
2026.03.16
608,434,000원
유찰
3차
2026.04.20
425,904,000원
유찰
4차
2026.06.01
298,133,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 남해 · 평가일 2025.04.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '고현초등교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 원룸, 단독주택, 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로 현황은 '단독주택'의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로
외벽: 적벽돌 마감.
내벽: 벽지, 타일마감.
창호: 샷시창호.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
물건 비고
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함.
- 제시외 건물 중 '감정서상 ㄱ'은 일반건축물대장에 등재됨, 공부상 용도 '단독주택' 이나 현황은 '창고'임.
-지상 소재 활, 잡목, 조경수 등 입목 포함 평가.
-지상 소재 컨테이너 1동 매각 제외.
